2012年12月26日 更多專欄文章網友張小姐問：
父親年事已高，想將名下一筆農地留給小哥，但農地上有建物是否也可辦理過戶？父親希望子女可在他生前簽協議書，放棄繼承該筆農地，避免身後子女不和。母親以及三個女兒都同意，父親擔心大哥和小哥爭產，先給大哥一筆錢財，希望農地可全由小哥繼承，不受遺產特留分的限制，請問可行嗎？
律師顏文正答：
有關於繼承權如何拋棄，雖然《民法》規定，繼承人得拋棄繼承權，但據同法第一一七四條，關於拋棄繼承，應是在知悉可繼承時起的三個月內，以書面向法院表示；並要在拋棄繼承後，再書面通知那些因拋棄導致應為繼承的人。
換句話說，繼承的發生應是在讀者父親往生之後，如果讀者的父親，在生前就要求配偶、子女簽定協議書，並表明放棄繼承該筆農地，可能因當下沒有發生繼承事實，沒有繼承權可拋棄，導致未來該協議內容不具法律效力。
農舍取證明可過戶
即使讀者在父親生前簽了拋棄繼承的協議書，一旦父親往生後，相關繼承人仍可對協議內容表示反悔，且依法仍有權繼承父親遺留下來的農地，以及原本應有的遺產特留分。
至於農地是否可辦理過戶，以往農地過戶比較嚴格，必須有自耕農身分，但目前只要是農地農用，不一定要具有自耕農身分。而農地上的房子，只要向農地所在的鄉鎮公所，取得房子是農舍的證明，一樣可辦理過戶。記者林益民採訪整理
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