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得標人要來取房子，說要跟我們承租人重新打契約，我們已經付完全部的租金了，該怎麼協調，維護自己的權益？
透明房訊雜誌 2013-01-26 首先要清楚房子被拍賣，是點交或不點交呢？如仍為不點交，那就可繼續住到租期屆滿，而且不用再付租金給新房東，得標人須依據民法第４２５條要承受您們的租約內容。
萬一租約被債權銀行以民法第８６６條排除，變成有點交案子。您們得準備交房子，已付出去的租金及押金只能向原屋主索討，跟新屋主毫無關係；法院的點交流程長達四個月，會先發文通知您們自動搬遷，再由書記官前來履勘協調交屋時間，最後由法官配合警察強制交屋，以上每一次動作，法院都會提前發文通知；在點交期間，得標人大都不會跟您們請求租金，甚至還會貼補您們搬遷費，換取您們和諧早日交屋。
內容提供：透明房訊雜誌社
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