楠梓阿福的房地產0939107689

2013年03月28日 更多專欄文章讀者陳先生問：
我幫姊姊擔保買的房屋二○○八年被拍賣，今年一月我收到資產公司通知，因房屋拍賣後餘款不足償還，仍有一百八十萬元債務，我的退休金帳戶已遭扣押。請問對方是否可要求銀行，在我領取退休金支票時把錢扣走？妻子的房屋、帳戶是否會遭扣押？我該怎麼辦？

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律師陳政宏答：
讀者與銀行間有《民法》的保證契約關係，當主債務人不履行債務時，身為保證人的讀者即須代負履行責任，但該責任並不及於保證契約以外的人，所以資產公司無法基於保證契約，扣押讀者妻子或其他親人的財產。
建議讀者可參考四種方式處理撤銷假扣押裁定。（一）若對資產公司主張的一百八十萬元債權有爭執，且對方還沒提起請求代為給付借款訴訟，讀者得向法院聲請命債權人限期提起訴訟，如果債權人未在期限內提訟，讀者得進一步聲請撤銷假扣押。

勞保金改支付方式
（二）若對一百八十萬元債權不爭執，讀者可在清償一百八十萬元後，以假扣押原因消滅、已無保全必要為由，聲請法院撤銷假扣押裁定。（三）讀者也可依《民事訴訟法》第五二七條，向法院提出同額擔保金或提存同額現金到法院，此時因假扣押原因已不存在，讀者就可聲請撤銷假扣押裁定。
（四）若退休金為勞保、國保的各項給付，包括每月請領的勞保、國保年金，可申請不要將款項匯入帳戶，改以其他方式支付。
記者王吟芳採訪整理

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