楠梓阿福的房地產0939107689

我去年再婚，現任丈夫婚前已經擁有一間房子登記在他個人名下，兩名子女是他與前妻所生。為了維護我的權益，我想請問，如果以後我丈夫先過世，丈夫名下的這間房子可當我養老之用嗎？他與前妻所生的小孩有繼承權嗎？

--------------------------------------------------------------------------------

2013年01月22日 更多專欄文章讀者高女士問：
我與丈夫結婚十八年無法生育，後來領養一子。原本我們感情令人稱羨，但去年丈夫外遇後，開始不給生活費，還逼我離婚，連賣掉祖產都不分一毛錢給我，現在只能借錢加打臨時工度日，丈夫更對養子不理不睬，請問我該如何爭取自己的生活費？若告丈夫與外遇對象又該如何蒐證？

2013年01月16日 更多專欄文章林口羅姓讀者問：
父母生我姊弟五人，三年前父親辭世時，遺產約兩千萬元，目前均凍結尚未處理，至於母親名下亦約有兩千萬元，但母親將自己財產轉移給大弟，想問母親仍可分配父親名下財產的一半嗎？大弟已接受母親全部財產，他還可分配父親遺產嗎？

2013年01月24日 更多專欄文章保險業務員問：
我是一名保險業務員，我在《個人資料保護法》施行前，已取得潛在客戶的非敏感性個人資料，包括姓名及電話等聯絡方式，請問在該法施行後，我可否繼續使用這些個人資料行銷我的保單？又在什麼狀況下，使用這些個資會觸法？

2013年01月10日 更多專欄文章網友李小姐問：
我丈夫簽賭六合彩輸很多錢，連退休金都敗光，還欠銀行不少錢。銀行找上我要我幫丈夫還錢，我沒擔任丈夫的借款保證人，但我名下有一間房子，多年來是我工作賺錢繳納貸款。最近收到銀行寄來的民事起訴狀，叫我出庭審理宣告夫妻分別財產制，請問我該怎麼辦？

2013年01月08日 更多專欄文章屏東蔡先生問：
什麼是債權憑證？債權憑證若還沒到期，債權人卻往生了，請問誰有資格換領新的債權憑證？債權憑證是否要到期才能換，還是說債權人往生後就要立刻換？另外，誰有資格提領往生者留下的銀行存款？

2013年01月04日 更多專欄文章台南蘇先生問：
我爸媽欠銀行約百萬元，沒還錢至今四、五年，因爸媽罹癌治療中，銀行的人來看過後就離開，期間爸媽持續交公會勞健保，銀行會認為我爸媽有錢交勞、健保卻不還錢嗎？若爸媽勞保期滿可領錢，錢會被銀行扣走嗎？小孩存款會受影響嗎？該怎麼跟銀行談條件、以幾成比例還錢？

2013年01月03日 更多專欄文章台北郭小姐問：
家父在世時表明，要由我哥、我姊和我繼承祖先留下來的十幾筆土地，家父過世一個月後，我哥就騙我們姊妹拿印鑑給他，把土地都過戶到自己名下，我申請調解後，我哥拿出遺產分割協議書，上面竟有我們姊妹的簽名，我們絕沒簽名否則不需調解，請問該怎麼討回家父的遺產？

2013年02月22日 更多專欄文章不具名網友問：
我在網路上賣出一個晶片讀卡機，之後依網拍程序發交易提醒，但買家收到商品前就先給極差評價，說東西是壞的要求退貨，對方要求我提供住家地址，且自行負擔運費，後來還在留言板公布我的姓名、地址與電話，半夜還打電話騷擾、罵我三字經。請問對方是否構成洩露個人資料罪和公然侮辱罪？

2012年12月28日 更多專欄文章請求幫助的女子問：
我在郵局網路ATM幫公司匯款兩萬兩千元出去，隔天才發現轉錯帳戶，趕緊將此事告知郵局人員，並請求代為聯繫對方，可是都沒有回應，我不知對方是誰，請問可直接報警處理嗎？我能不能直接請郵局把對方資料給我？我該如何去要回這筆轉錯的公司帳？

2012年12月26日 更多專欄文章網友張小姐問：
父親年事已高，想將名下一筆農地留給小哥，但農地上有建物是否也可辦理過戶？父親希望子女可在他生前簽協議書，放棄繼承該筆農地，避免身後子女不和。母親以及三個女兒都同意，父親擔心大哥和小哥爭產，先給大哥一筆錢財，希望農地可全由小哥繼承，不受遺產特留分的限制，請問可行嗎？

2012年12月14日 更多專欄文章網友Kelly問：
我與前夫在小孩出生前二個多月才公證結婚，前夫知道孩子非他親生，數年前我們離婚，但前夫欠我債務未還。今年初前夫死亡，勞保有死亡給付，可償還我部分債務，但前夫父母向法院提起「確認親子關係不存在」訴訟，請問非婚生子女有勞保死亡給付的繼承權嗎？訟訴進行中可先請領勞保給付嗎？

2012年12月13日 更多專欄文章讀者楊太太問：
我的房客時常用各種理由遲交房租，現在租約已經到期了，房客口頭上說要繼續租屋，但一直沒跟我簽新的合約，請問我該如何面對這種房客？我可直接把房客趕走嗎？

2012年12月06日 更多專欄文章網友吳先生問：
去年初前屋主承諾1周內遷出戶口，交屋後我開始裝潢買家電，6月我辦理戶籍遷入，今年10月我收到法院執行命令，因前屋主與銀行有債務關係，他戶籍還設在我家，書記官會同警員到我家查封家電。我來不及趕回阻止，後來我先辦理將前屋主強制遷出，請問接下來我該怎麼辦？可以告銀行嗎？

2012年12月05日 更多專欄文章讀者Tristeza問：
若父母想與不孝女兒脫離親子關係，是否可透過法院公證，或其他有效法律，脫離雙方親子關係，在法律上能產生效力嗎？若無法脫離親子關係，可要求子女不能繼承父母遺產嗎？有無相關法律可解決子女不孝的問題，需要準備什麼證明文件或資料？

2012年11月30日 更多專欄文章不具名讀者問：
外公2011年4月過世，今年家人收到法務部催繳汽車牌照稅通知，但該車是舅舅用外公名義購買，10年來都未繳稅，外公生前已把房子及土地過戶給兒子，女兒們都沒有，但卻債留女兒，繼承人有7名兒女，但稅捐處僅凍結有資產的3人，外公的女兒們現在才拋棄繼承來得及嗎？請問該怎麼辦？

2012年11月22日 更多專欄文章讀者潘小姐問：
我表哥幾年前娶了1名中國籍配偶，目前她已取得台灣身分證，我表哥跟她結婚前，有一間店面，目前出租中，未來若表哥比她太太早往生，她也能合法享有表哥的遺產嗎？

2013年02月26日 更多專欄文章
無奈的受害人問：

2013年02月27日 不具名網友問：
當初和前夫協議離婚不成鬧上法院，但為了小孩好，在法院與前夫協議探視小孩的方式。現在孩子長大上幼稚園小班，每次探視結束時總是哭鬧說：「媽咪我不想回家」、「我要跟媽咪住」，最近就連前夫都打算更改我探視小孩的時間及次數。請問我該怎麼辦？

我妹妹和前男友交往期間，被對方借信用卡上網購物，不久後兩人分手，帳單寄來，妹妹才發現前男友在網路刷卡消費十多萬元，請問東西不是我妹妹買的，現在卻要付卡費，有何方法可救濟？另對方一直向妹妹索討先前送她的禮物，請問她一定要還嗎？

--------------------------------------------------------------------------------