楠梓阿福的房地產0939107689

2013年03月05日 更多專欄文章不具名讀者問：
我有一個親戚日前車禍身亡，她死後留下三個未成年小孩，一個讀國一、一個小六、一個四歲，親戚的丈夫目前人在中國服刑中，兩人沒有離婚，小孩由祖母撫養，但這名親戚生前曾向銀行信用貸款三十萬元，請問她家人要如何處理，才不會讓小孩繼承債務？

2013年03月06日 更多專欄文章讀者詩穎問：
計程車停在路邊讓乘客下車後啟動往左時，我剛好騎車經過，在車陣中先被計程車擦撞，再遭另輛小客車壓傷左腳，鑑定認為小客車無責任，計程車負主要責任，也判定機車未保持安全距離，請問我除可要求小客車賠償醫療費外，還能求償什麼？至於我的車輛損失可向計程車駕駛求償嗎？

2013年03月07日 更多專欄文章讀者徐先生問：
一名已退休同仁欠我錢，近幾年來僅還少數金額，請問我是否可對他的軍公教月退俸聲請強制執行還債？我手上有對方借據與簽下的本票，雖對方允諾二○一○年八月到期還錢，但目前已逾借據本票日期多時，是否仍可當作有效證明文件，並聲請強制執行，扣他的軍公教月退俸還錢？

「遺產不給女兒」法院認手寫才算數
2013年03月08日

2013年03月09日14:52 新北市1名陳姓男子（36歲），去年清明節回故鄉宜蘭掃墓，因生意上急需用錢，向巧遇的曾姓遠房表弟借貸257萬，並在曾父墳前跪拜發誓1個月後還錢，事後陳男非但拒還，還在法庭上強辯不曾借錢，更將名下房產過戶他人企圖脫產逃債。

幸曾男留有陳男寄發「不會讓你失望」簡訊，及當時辦理借貸的代書出面作證，宜蘭地院認定陳男確有借貸事實，昨天將這名無情無義陳男依詐欺罪判處1年6月徒刑。

2013年03月12日 更多專欄文章網友許小姐問：
去年九月八日我在嘉義體育館家具展售場，以二萬五千元購買乳膠床墊，約好可試用一個月。但九月二十三日交貨試用後，因黏著劑味道濃烈影響睡眠品質，賣方教我以通風等方式處理仍無法消除臭味，十月初我通知賣方退貨，但對方直到十月三十日才搬走床墊，迄今未退回貨款，我該如何討回錢？

2013年03月14日 更多專欄文章苦惱的冰店老闆問：
我加盟冰品生意賣冰兩年多，和總公司簽約目前已到期，當初簽約時，公司要求我加簽一張面額十萬元的本票，言明若我結束營業自行拆除招牌，本票就會還我，否則公司就將把本票兌現，折抵拆招牌費用。請問若我自行拆招牌，對方卻拒還我本票，我該如何循法律途徑處理？可向銀行申請止付嗎？

2013年03月19日 更多專欄文章讀者張小姐問：
二○○六年弟弟在美攻讀博士時，返台與女友公證結婚但未宴客，婚後兩人回美念書，弟弟才發現弟媳有精神病而無心學業返台工作，因弟媳持續發病就醫一年多仍無改善。請問弟弟的婚姻有無效力？如果弟媳婚前隱瞞精神病，是否可訴請離婚？離婚後弟媳無法自力更生，需付多少贍養費才合理？

2013年03月20日 更多專欄文章桃園趙先生問：
我一年多前到一家補習班工作，月薪兩萬八千元，但老闆未提撥百分之六退休金，僅從員工薪資中扣除提撥，我反映幾次後，老闆罵我愛計較，還說要告就去告，於是我離職，但離職時沒領到年終獎金，老闆說年終獎金要任職滿兩年才有。請問老闆沒提撥退休金及年終獎金是否觸法？我能提告嗎？

2013年03月21日 更多專欄文章網友吳威問：
我今年四十一歲，我發現養父母用假的出生證明幫我報戶口，後來養父母有自己的兒子，所以和我保持距離，希望我不要介入遺產分配，我也不希望分養父母的遺產，而且我已和親生父母團聚，只希望能認祖歸宗，但生母不敢抽血無法驗DNA，請問我該怎麼辦？

2013年03月26日 更多專欄文章讀者王先生問：
三年前我遭公司資遣後無業，迷上地下運動彩簽賭輸光所有積蓄，尚欠組頭數十萬元，對方出言恐嚇追討，對此非法簽賭我是否可置之不理？名下房產已過戶給配偶一年，目前無任何財產，我若置之不理或出國打工是否會禍及配偶？若離婚是否就可不牽涉家人？

2013年03月28日 更多專欄文章讀者陳先生問：
我幫姊姊擔保買的房屋二○○八年被拍賣，今年一月我收到資產公司通知，因房屋拍賣後餘款不足償還，仍有一百八十萬元債務，我的退休金帳戶已遭扣押。請問對方是否可要求銀行，在我領取退休金支票時把錢扣走？妻子的房屋、帳戶是否會遭扣押？我該怎麼辦？

2013年03月29日 更多專欄文章讀者小弟問：
我有一個朋友車禍過世後，獲得汽車強制險理賠，朋友的父母均健在，但有一位離婚的配偶，雙方育有一子，今年十四歲，小孩原本共同撫養，朋友死後小孩監護權將歸前妻，強制險理賠是由朋友的父母、兒子均分嗎？如果對方另賠償三百萬元，也是三人均分嗎？法律有規定分配比例嗎？

2013年04月03日 更多專欄文章網友Gigi問：
社工人員最近寄公函給我，說我父親因身心障礙無人照顧致生活陷困，安置於療養院，我跟三個姊姊依法負有扶養義務。但二十二年前父親把我們當商品賣掉，是外公把我們買回來，父親對我們姊妹都不聞不問，祖母扶養我們長大，我們靠半工半讀賺學費，請問我們要盡到扶養父親的責任嗎？

2013年04月02日 更多專欄文章讀者新娘祕書問：
我長期被樓上鄰居製造的各種噪音嚴重影響作息，身體也出現狀況罹患腸躁症，一年來已請警察幫忙勸導多次，但警察請我直接到派出所報案，派出所卻只寫工作日誌敷衍了事，請問樓上製造噪音是否已屬現行犯？警察可依《社會制序維護法》當場開單勸導嗎？開罰有一定程度的金額嗎？

2013年04月09日 更多專欄文章網友毛媽媽問：
我的小孩在二○一一年用學生專案申辦門號及手機，當時辦的是3G門號，SIM卡不適用於申購的2G手機，寒假期間孩子將手機放在學校宿舍內，不料被交換學生盜打九千五百元。我們發現後第一時間就掛失並報案。現在電信公司向我們催討通話費、違約金共一萬五千元。請問我們該怎麼辦？

2013年04月10日 更多專欄文章讀者蘇先生問：
我騎機車與休旅車發生車禍，對方因閃避計程車急速右彎撞倒我，導致我右手扭傷及腳踝挫傷，車損修復約五千元，對方原有意賠償，豈料事後卻改說要申請車禍鑑定，叫我去打官司求償，用繁複手續跟衍生費用逼我退讓，請問我該如何在花費最少的情形下求償？可直接提告過失傷害罪嗎？

2013年04月11日 更多專欄文章讀者趙小姐問：
我家養三隻狗一年多，日前才被鄰居投訴狗叫聲擾鄰，我在家時狗不會叫，所以出門前特地錄音，確認狗沒有一直叫，只有剛出門一小時內會叫，之前曾反映太吵的樓下鄰居也說已經沒有擾鄰，若投訴的鄰居仍堅持狗叫擾人，我可以用錄音或錄影當證據嗎？可反告對方誣告嗎？

2013年04月16日 更多專欄文章
讀者楊先生問：

2013年04月17日 更多專欄文章
讀者育雲問：