楠梓阿福的房地產0939107689

有關債務人積欠社區管理費，是否該由拍定人負責繳納？

透明房訊雜誌 2013-01-27 管委會一般會用公寓大廈管理條例第二十四條規定來向繼受人請求管理費，這條法律已經不適用在這邊。

住展房屋網 2013-02-01
▲地下室及頂樓平台為全體住戶共有，一樓住戶和頂樓住戶不能佔用。

得標人要來取房子，說要跟我們承租人重新打契約，我們已經付完全部的租金了，該怎麼協調，維護自己的權益？

透明房訊雜誌 2013-01-26 首先要清楚房子被拍賣，是點交或不點交呢？如仍為不點交，那就可繼續住到租期屆滿，而且不用再付租金給新房東，得標人須依據民法第４２５條要承受您們的租約內容。

被法拍的房子，屋主跑路，神明跟祖先牌位都留在屋內，要安置他處該如何處理？有那些廟宇可安置？

透明房訊雜誌 2013-01-20 很多法拍屋的原屋主倒債跑路時，不是來不及把祖先、神位一齊帶走，就是不再相信那是他的祖先、神位，既然不保佑他保住房子，他何苦繼續供奉為祖先呢？

2013年03月17日 更多專欄文章台北市民王先生因為父母往生，和其他兄弟姊妹共同繼承父母名下的水利用地，家人協議將持分土地全部由王先生繼承。
之後王先生遇到某開發商收購零星土地，業務人員三番兩次詢問王先生是否願出售所繼承土地，因土地持分相當少，王先生同意後，就在遺贈移轉後不久，便簽約出售予開發商。

2013年03月17日 更多專欄文章高雄市民陳先生去年1月以總價300萬元買下高雄市區5樓中古公寓，整理屋子後，帶著老婆、女兒開開心心住進這間多年積蓄攢下來的房子。
但老天作弄人，買屋後2個月，陳先生就被裁員，靠著借錢、打零工過活，1年來只賺到3萬多元。陳先生想，雖然生活辛苦，但還是希望靠自己的能力，讓老婆孩子有安逸的生活，偏偏這時候發現老婆懷孕，老婆身體原本就不好，懷孕後更常上醫院，醫療費用加上每月開銷，還有房貸、車貸等壓力，靠著短期工作和借貸的陳先生迫於無奈，只能賣掉好不容易買來的房子，繼續過生活。

2013年03月17日 更多專欄文章新北市民陳先生買了間房子，全家大小一起入住，但因為陳先生與家人戶籍皆設在外地，為了符合自住規定，於是將母親戶籍遷入新屋，避免成為奢侈稅下的冤大頭。
不久後，陳先生讓全家人擁有更好的生活空間，想轉賣舊屋、換新房子。陳先生與妻子名下只有這間舊屋，因此購屋前特別詢問地政士及房仲業者，是否須課奢侈稅。地政士向陳先生解釋：「只要有實際居住，且名下沒有其他房產，就不會被課稅。」於是陳先生便安心售屋。

2013年03月20日 更多專欄文章桃園趙先生問：
我一年多前到一家補習班工作，月薪兩萬八千元，但老闆未提撥百分之六退休金，僅從員工薪資中扣除提撥，我反映幾次後，老闆罵我愛計較，還說要告就去告，於是我離職，但離職時沒領到年終獎金，老闆說年終獎金要任職滿兩年才有。請問老闆沒提撥退休金及年終獎金是否觸法？我能提告嗎？

發佈日期：2013-03-20

發佈日期：2013-02-22