楠梓阿福的房地產0939107689

2013年04月03日 更多專欄文章網友Gigi問：
社工人員最近寄公函給我，說我父親因身心障礙無人照顧致生活陷困，安置於療養院，我跟三個姊姊依法負有扶養義務。但二十二年前父親把我們當商品賣掉，是外公把我們買回來，父親對我們姊妹都不聞不問，祖母扶養我們長大，我們靠半工半讀賺學費，請問我們要盡到扶養父親的責任嗎？

2013年04月04日 更多專欄文章讀者Bill問：
我家大樓管委會用全體住戶交的管理費，每年辦中元普渡，這對不參加者不公平，我建議改為使用者付費，但管委會卻說要由區分所有權人會議討論。我認為此花費非全體住戶共享，且超出公寓大廈管理條例規範範圍。請問應如何主張、保障自己權益？

2013年04月02日 更多專欄文章讀者新娘祕書問：
我長期被樓上鄰居製造的各種噪音嚴重影響作息，身體也出現狀況罹患腸躁症，一年來已請警察幫忙勸導多次，但警察請我直接到派出所報案，派出所卻只寫工作日誌敷衍了事，請問樓上製造噪音是否已屬現行犯？警察可依《社會制序維護法》當場開單勸導嗎？開罰有一定程度的金額嗎？

2013年04月09日 更多專欄文章網友毛媽媽問：
我的小孩在二○一一年用學生專案申辦門號及手機，當時辦的是3G門號，SIM卡不適用於申購的2G手機，寒假期間孩子將手機放在學校宿舍內，不料被交換學生盜打九千五百元。我們發現後第一時間就掛失並報案。現在電信公司向我們催討通話費、違約金共一萬五千元。請問我們該怎麼辦？

2013年04月10日 更多專欄文章讀者蘇先生問：
我騎機車與休旅車發生車禍，對方因閃避計程車急速右彎撞倒我，導致我右手扭傷及腳踝挫傷，車損修復約五千元，對方原有意賠償，豈料事後卻改說要申請車禍鑑定，叫我去打官司求償，用繁複手續跟衍生費用逼我退讓，請問我該如何在花費最少的情形下求償？可直接提告過失傷害罪嗎？

2013年04月11日 更多專欄文章讀者趙小姐問：
我家養三隻狗一年多，日前才被鄰居投訴狗叫聲擾鄰，我在家時狗不會叫，所以出門前特地錄音，確認狗沒有一直叫，只有剛出門一小時內會叫，之前曾反映太吵的樓下鄰居也說已經沒有擾鄰，若投訴的鄰居仍堅持狗叫擾人，我可以用錄音或錄影當證據嗎？可反告對方誣告嗎？

2013年04月12日 更多專欄文章讀者艾林問：
我住的是台北市屋齡五年的大樓，建築登記為「一般事務所」，今年八月區分所有權人會議通過，將管理費分為自用每坪一百八十元，營業用每坪三百六十元；但登記公司的住戶拒繳，反稱：「本大樓均為營業用，管理費分營業、自用顯然違規不生效力」，請問區分所有權人會議決議，是否有法律效力？

發佈日期：2013-04-11
地政局於102年4月11日標售第44期重劃區美術館特區1筆公園景觀第一排精華地，有2標封參與投標，以每坪 306餘萬元脫標，標售金額42億7100萬元。

工商 2013-03-30高雄地政局4月11日將單獨標售美術館土地，底價每坪225萬元，勢將對高雄房市產生連動上漲的漣漪效應，且愈接近美術館影響愈大；在土地連番飆漲下，業者預期，高雄很可能複製台北市因地價狂飆帶動房價大漲的經驗，不過漲幅會比台北市溫和許多。

高雄市代銷公會理事長戴嘉聖表示，青海段229號的美術館第1排土地，從原本的每坪底價189萬元，在1個月之內，調高到每坪225萬元，每坪大增36萬元，這個過程「我看嘸」，但非常肯定的是，整個高雄房地產市場將會受到不小影響。

2013年04月16日 更多專欄文章
讀者楊先生問：