專家意見
預售屋常見八大購屋糾紛，專家提供對策，教你簽約前自保。常見糾紛包括：隱瞞重要交易資訊、廣告不實、更換建材或設備權利、二次施工、定金返還等問題，台北市府主任消保官陳信誠提醒民眾，要利用契約審閱期5天，拿建商契約和內政部定型化契約逐條比對，以保障權益。

應留建案廣告文宣

《住展》雜誌曾調查，今年上半年雙北地區民眾常見的購屋糾紛包含隱瞞重要資訊、房屋漏水、終止委售或買賣契約等。
永慶房仲集團總管理處法律服務部協理吳宜學指出，民眾購買預售屋要先找有信譽的建商，要保留建案廣告、文宣，簽約前須確認基地位置、觀察基地附近環境，簽約時要注意契約是否有審閱期，不動產說明書是否有說明清楚。

施工期可實地了解

吳宜學說，契約除注意有無履約保證，坪數、公設比外，車位的位置最好標示清楚，若只有編號，可能位置會改變。施工期間，民眾也應常去工地走動，了解建商有無按照工程進度執行，「購屋切記不要衝動，別被銷售話術打動，多方了解再行動。」
陳信誠指出，簽約後一定要利用5天審閱期，比照建商提供的契約和內政部公布的《預售屋買賣契約書範本》、《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》，「比對後將沒有列入的條款要求建商放入，進行修正，以保障權益。」記者劉曉霞